家は経年劣化していくので定期的なメンテナンスが必要になります。ここでは住宅産業協議会が発行の「住まいと設備のメンテナンススケジュール 60年版」からメンテナンスの経費についてまとめました。
ここでは住宅産業協議会が発行した「住まいと設備のメンテナンススケジュール 60年版」を元に、メンテナンスの経費についてまとめました。
価格は2019年のものから参照しております。
構造体・基礎補修:25年目~45年目(要見積)
防蟻剤塗布:5~10年ごとに再処理(1回15~30万円)
増し貼り・ふき替え:25年目~35年目(140~180万円)
スレート瓦・銅板屋根
表面塗装:10年目~20年目(60~80万円)
増し貼り・ふき替え:25年目~35年目(140~180万円)
表面塗装:40年目~50年目(60~80万円)
10年目~20年目に増し貼り(130~150万円)
25年~35年目に増し貼り・葺き替え(130~170万円)
40年目~50年目に増し貼り(130~150万円)
表面塗装:10年目~20年目(30~40万円)
塗装・交換:25年目~35年目(30~170万円)
表面塗装:40年目~50年目(30~40万円)
シーリングの打ち替え等:10年目~20年目(1か所あたり5~20万円)
シーリングの打ち替え・交換:25年目~35年目(1か所あたり5~40万円)
シーリングの打ち替え:40年目~50年目(1か所あたり5~20万円)
表面塗装:10年目~20年目(60~80万円)
表面塗装・増し貼り:25年目~35年目(60~250万円)
表面塗装:40年目~50年目(60~100万円)
タイル洗浄・目地打ち替え:10~20年目(5~70万円)
タイル洗浄・目地打ち替え:25~35年目(5~70万円)
タイル洗浄・目地打ち替え:40~50年目(5~70万円)
目地打ち替え・塗装:10~20年目(2~200万円)
目地打ち替え・塗装・増し貼り・貼り替え:25~35年目(30~250万円)
目地打ち替え・塗装:40~50年目(20~200万円)
表面塗装:10年目~20年目(15~25万円)
表面塗装・交換:25年目~35年目(15~150万円)
表面塗装:40年目~50年目(15~25万円)
部品交換・シーリング:10年目~20年目(10~20万円)
本体交換:25年目~35年目(40~50万円)
部品交換・シーリング:40年目~50年目(15~25万円)
増し貼り・貼り替え・重ね貼り:10年目~20年目(30~70万円)
増し貼り・貼り替え・重ね貼り:25年目~35年目(15~150万円)
表面塗装:40年目~50年目(15~25万円)
給水・給湯器の点検補修:10年ごと(1か所あたり1万円~)
排水管の高圧洗浄:10年ごと(1か所あたり3万円~)
玄関ドア:25万~50万円
勝手口ドア:15~20万円
サッシ:15~30万円
網戸:5~10万円
電動シャッター:15~30万円
クロス・フローリング・畳など:部分補修・貼り替え:10年ごと(1か所あたり1万円~)
家は必ず経年劣化します。メンテナンス費用は金額が大きいので、必ず、それを含めた住宅資金計画を立てましょう
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